Русскоязычный Шэньчжэнь

Среди полезных сайтов для понаехавших и понаостававшихся в Шэньчжэне появился еще один – http://www.wikishenzhen.com/

Сайт является каталогом, но почему-то назван WIKI. Впрочем, самое главное, что этот сайт уже содержит много информации, полезной вновь прибывшим в Шэньчжэнь и туристам. Сайт на английском, но если с этим проблема, то пользуйтесь сервисом Translate.Google.com/

Я прошу Вас пользоваться этим сайтом, а также следить за нашими обновлениями.

Ниже, я привожу лишь список разделов сайта Wiki Shenzhen:

Читать дальше "WikiShenzhen"

Popularity: 1% [?]

Китайский веломарафон 2009 или попросту Bald Trip закончился такими словами:

В первую очередь хочу отметить, что ключевым моментом в успешности данного путешествия была поддержка участников форума Китайский компот, где и публиковался этот отчет в режиме онлайн. Публичность этого мероприятия стимулировала, особенно во второй, одиночной части. Спасибо всем, кто поддержал нас с Антоном в этом начинании. Не ожидал, что тема получит такой отклик и вызовет столько интереса. Прошу прощения, что под конец «сдулся» и уже не радовал подробными рассказами и фото.

Похоже, что никто не сдулся, а лишь набрался сил и в субботу, 26 июня стартует в новое Южно-китайское велопутешествие под названием BALD TRIP 2. Удачи Вам, и не забудьте запасные спицы!

Popularity: 9% [?]

На выходных, несмотря на пасмурную погоду, заставил себя заехать и посмотреть, что за клуб открылся в “Лоботрясовке” – неофициальное название деревни Дунчун, полуострова Нань Ао.

Читать дальше "Дунчунский сёрф-клуб"

Popularity: 17% [?]

Фото сделал Johnson Zhang. Кликабельно

В прошлые выходные состоялась презентация нового спортивного серфинг-клуба, открывшегося в деревне Дунчун. Те, кто из вас там бывал, наверняка знают, что это очень уютное, по китайским меркам, местечко, удобно расположенное на юго-восточной стороне полуострова  Нань Ао. Сам я пока еще этот клуб не посетил, но ведь еще и купальный сезон-то не у всех начался. Так, что приглашаю вас туда, куда сам не добрался. Одно могу сказать точно -  в прошлом году аренда доски для серфинга на Дунчуне стоила всего 100 юаней в день. Как будет в этом году, с открытием клуба Dongchong Beach Blue Surf Club – увидим немного позже. Как потеплеет окончательно.

Больше новостей про серфинг в Китае вы можете почитать в блогах Ольги Пацевой и Брэндана Шеридана.

Информация подготовлена по материалам сайта Shenzhenparty.com

Popularity: 25% [?]

Продолжаем начинание:

Сегодня добавляю ресурс, точнее, группу русскоговорящих шэньчжэньцев, которые обосновались на Shenzhen party. Пока в группе 18 человек, но, возможно, это только начало.

Popularity: 16% [?]

Многие знают о существовании таких известных и раскрученных сайтов о жизни в Шэньчжэне, как szparty.com szstuff.com, но мало кто знает о молодом ресурсе shenzhenhao.com – он основан “гонконгской компанией” LW Media в феврале 2009 года, но первая запись датирована октябрем 2009.

Читать дальше "Шэньчжэнь Хао"

Popularity: 21% [?]

Недавно на страницах szru.com была опубликована история Григория Потемкина под названием “Китайский автобус“. Это была очень интересная история, но сегодня не о ней.

Читать дальше "Китайский автобус 2"

Popularity: 18% [?]

Тех, кто в свое время не насмотрелся трансляций “Лебединого озера” Петра Ильича Чайковского по всем каналам ТВ, приглашаем на выступление театральной труппы “Русского национального балетного театра” в Shenzhen Poly Theater, 8 января 2010 года.

Читать дальше "“Лебединое озеро”"

Popularity: 11% [?]

Вот уже в седьмой раз в Шэньчжэне будут проводиться соревнования по серфингу China Surf Open. Это ежегодное спортивное мероприятие проводится как частично закрытая openair вечеринка и наоборот, открытая для всех каталка в пригороде Шэньчжэня.

Читать дальше "2009 China Surf Open"

Popularity: 22% [?]

Схема арендования или съема квартиры для проживания в Китае обсуждалась не раз, поэтому быстренько “пробежимся” по ней и перейдем к самому главному – ответу на вопрос: “как снять квартиру в Китае без оплаты услуг агентству?” Мало кто уважает и ценит агентов по недвижимости – этих “бескорыстных и чистых сердцем” людей. В Китае в представителей этой профессии, вселяется экстра-жадность и желание урвать побольше с иностранца.

В любом городе Китая вы найдете тучи агентств недвижимости, которые не прочь заработать на продаже, перепродаже и сдаче недвижимости в аренду. Нас интересует лишь момент съема квартиры. Например, в Шэньчжэне, при съеме квартиры, уже сложились почти стандартные условия – будущий квартирант платит три ставки аренды хозяину в качестве залога, включая аренду за первый месяц + пол ставки агентам, а хозяин платит свою половину. Для многих “со старта” это сумма неподъемная, ведь в Китай едут жить в виде студентов или начинающих предпринимателей, и может, конечно, не каждую копейку считают, но и сорить деньгами не рассчитывают. Но похожая практика существует во всем мире и Китай – не самое дорогое место. Вот, пример: http://www.armenia-online.ru/forum/viewtopic.php?id=3905. Мы готовы помочь вам справиться с этой, с виду сложной процедурой в Китае, в частности в Шэньчжэне. Все проверено на себе и работает безусловно.

Переходим к самому главному. Для начала, выбираем понравившийся двор. Это должен быть именно двор, так называемый кондоминиум, со своей охраной и управляющим офисом (гуан ли чху или guan li chu). Если вы собираетесь искать что-то более эксклюзивное, но тоже не хотите переплачивать агентам – пробуйте найти через интернет. Но вероятность нарваться на тех же агентов там очень высокая.

После того, как вы выбрали двор для перспективного проживания, пройдите на его территорию. “Там охрана и ворота и меня не пустят” – скажете вы? Пустят, ведь вы идете в управляющий офис, менеджмент дома. Из ста процентов обращений таким образом, получалось проникнуть внутрь во всех 100% случаев. Обычно пропускают сразу. Иногда записывают паспортные данные – реже выходят встречать. Это признак престижности самого двора. Следовательно, и цена будет не низкой.

Допустим, вас встретили, и вы в итоге попадаете в менеджмент. Там всегда есть человек, отвечающий за подъезд, дом, весь двор. Без согласования с ним, никто не сдает квартиры, ведь агенты должны получить доступ в помещение, следовательно, оформить пропуск. Он и делается через этого человека. Вывод – этот человек всегда знает, кто, где и, поверьте, за сколько сдает квартиру в этом доме. Дальше – дело вашей коммуникабельности. Если вы сумеете договориться с этим человеком, то он вас уже буквально через пару минут свяжет с хозяином квартиры – у них всегда есть все телефоны владельцев на случай пожара, потопа и прочих неурядиц. (Вот тут хочется упомянуть, что эта категория людей тоже любит деньги)

Хозяин же, зачастую тоже испытывает резкое нежелание делиться с агентами, а персоналу своего гуан ли чху доверяет гораздо больше. Ради этого он даже будет готов сделать вам скидку с размера арендной платы, ведь в итоге, он выигрывает на экономии. Лично у меня, получается всегда добиться небольшой скидки, при разговоре с хозяином помещения.

Если вас, по какой-то причине не пустили или не приняли, всегда есть второй “кардон” – охрана. Эти люди тоже всегда в курсе кто куда какие квартиры ходит смотреть и может передать ваш телефон хозяину, так как обычно они знают в лицо хозяев, но не имеют базы их телефонных номеров. За 50-100 юаней он Ваш.

Есть еще один, не совсем честный способ, но я его тоже опишу, хоть и не советую им пользоваться. Вы осматриваете все квартиры через обычное агентство, а потом связываетесь с хозяином понравившейся квартиры напрямую. Вы ведь уже знаете как попасть во двор, не так ли? Бывает, что в такой ситуации хозяин уже менее охотно с вами разговаривает, понимая, что вы только что преднамеренно обманули агентов, но так как вы у него не последний арендатор, он, возможно, не захочет портить с ними отношения и вполне может вам отказать.

Удачи вам, а в качестве “спасибо” прошу размещать ссылку на эту статью везде, где только можно.

Popularity: 68% [?]